Ton plan logement

Le logement accompagné ? Qu’est-ce que c’est !!!

C’est un logement qui te permet de bénéficier d’une ressource quand tu as besoin pour t’aider dans tes démarches. Elles sont parfois fastidieuses ces dites démarches, et on ne sait pas trop quand on doit les faire, auprès de qui. L’accompagnement est également là lorsqu’il y a un problème que ce soit avec ton propriétaire, ou dans d’autres secteurs de ta vie (professionnelle, étudiante, de loisir…)

Il existe donc plusieurs formes d’accompagnement :

• Au sein d’une résidence habitat jeunes. Une équipe est sur place, tu viens les voir, ils sont disponibles tout de suite (ou presque). C’est un avantage non négligeable. Tu vis dans une résidence avec d’autres jeunes, qui viennent d’un peu partout ! Si cela peut t’intéresser. Lien résidence
• Il y a également l’intermédiation locative qui te permet d’avoir un logement plus autonome. Deux solutions tu trouves un logement ou on t’aide à le trouver (en fonction de tes besoins). Ensuite il faut en parler au propriétaire et avoir son accord. Lorsque tu aménages, nous t’accompagnons pendant quelques mois selon tes besoins. En général, on se voit beaucoup au début, puis cela s’espace et se termine parce que tu n’as plus du tout besoin de nous.
• Il existe d’autres solutions, plus particulières pour lesquelles nous t’encourageons à prendre contact directement avec nous.

Tu as envie de cet esprit de solidarité ? Tu veux un logement que tu partages, avec des potes, ou plutôt dans un esprit de rencontrer des nouvelles personnes ? Tu préfères avoir ton espace privé, mais rencontrer d’autres jeunes dans des espaces dédiés ou tu préfères être dans un logement avec plusieurs personnes ? Ce sont des questions qu’il faut te poser ! Ces réponses vont t’amener à faire un choix entre :

A Privas : la résidence habitat jeunes

C’est la solution de logement qui te permet d’être entouré de jeunes qui viennent de divers horizons, avec des situations différentes. Parfait pour faire des rencontres quand tu arrives sur un territoire, et que tu as envie de partager des bons moments. Au sein de cette résidence, tu as ton logement, c’est ton espace privé. Tu as aussi des espaces partagés, des services collectifs et une équipe sur place qui pourra répondre à tes demandes.

Situé dans un endroit calme, tu seras à 10 minutes à pied du centre-ville, à quelques pas des arrêts de bus.

Une colocation :

Tu as déjà trouvé des personnes avec qui tu as envie de partager un logement ? Tu préfères que nous te présentions d’autres jeunes ? Nous pouvons proposer des logements permettant d’avoir un espace privé (chambre) et des espaces partagés : salon, cuisine. Nous procédons à un règlement de fonctionnement élaboré avec vous afin que tout le monde assume les règles mises en place.

D’autres solutions peuvent exister pour des logements temporaires. Ceux-ci n’ouvrent pas le droit à l’APL et se font en fonction des saisons bien souvent :

• Les campings : Vous pourrez trouver des campings sur le territoire, faites attention aux dates d’ouvertures et au prix.
• Hôtels : petites chambres en général sans possibilité de cuisiner, l’hôtel dépannera le temps d’une nuit
• Les gites : accessibles hors vacances scolaires en règles générales, ils peuvent être une solution, de manière très temporaire
• Sites de mises en relation entre particulier : attention, les prix peuvent s’envoler sur ces plateformes qui paraissent peu cher pour une nuit, mais lorsque que vous calculer *30 et sans aide, ça fait un cout important.
• Les chambres chez l’habitant : Elles peuvent être une solution, si la générosité est le moteur de il faut bien penser aux contraintes qui sont liées à vivre chez une personne qu’on ne connait pas.

Tu as déjà trouvé des personnes avec qui tu as envie de partager un logement ? Tu préfères que nous te présentions d’autres jeunes ? Nous pouvons proposer des logements permettant d’avoir un espace privé (chambre) et des espaces partagés : salon, cuisine. Nous procédons à un règlement de fonctionnement élaboré avec vous afin que tout le monde assume les règles mises en place. Nous vérifierons que tout va bien dans la coloc, et serons là pour améliorer votre vie collective. Prends contact

La colocation

Qu’est ce qu’une colocation ? Une colocation est la location par plusieurs colocataires d’un même logement, que tous utilisent comme résidence principale. Elle peut prendre la forme d’un bail unique signé par tous les colocataires (bail commun), ou d’autant de contrats de location qu’il y a de colocataires (bail individuel). Nous vous expliquons les différentes règles à respecter.

• Un bail commun à tous les colocataires. Ce bail contient généralement une clause de solidarité : si l’un des colocataires ne paie pas le loyer (et/ou les charges), le bailleur a le droit de se retourner contre les autres colocataires pour percevoir la somme due.
• Un bail individuel : c’est un contrat pour chaque colocataire du logement, sur lequel seront explicités les droits de chacun sur les pièces du logement. Dans ce cas, aucune clause de solidarité ne lie les colocataires. Chacun est redevable de la part de loyer correspondant à sa chambre et à son occupation des espaces communs, tel qu’indiqué dans son bail.

Pour une colocation réussie et une bonne entente entre colocataires, chacun devra être au clair sur les quelques règles de vie en communauté à respecter, notamment sur l’utilisation des pièces communes ou la répartition des tâches ménagères.

Partager un appartement à plusieurs est une solution qui offre de nombreux avantages, financiers notamment. Mais la colocation peut également vous permettre de rompre la solitude ou de louer un logement plus grand que si vous viviez seul. De nombreux sites proposent des offres :
appartager.com
lacartedescolocs.fr
recherche-colocation.com

Tu as déjà trouvé des personnes avec qui tu as envie de partager un logement ? Tu préfères que nous te présentions d’autres jeunes ? Nous pouvons proposer des logements permettant d’avoir un espace privé (chambre) et des espaces partagés : salon, cuisine. Nous procédons à un règlement de fonctionnement élaboré avec vous afin que tout le monde assume les règles mises en place. Nous vérifierons que tout va bien dans la coloc, et serons là pour améliorer votre vie collective.

Le logement accompagné ? Qu’est-ce que c’est !!!

C’est un logement qui te permet de bénéficier d’une ressource quand tu as besoin pour t’aider dans tes démarches. Elles sont parfois fastidieuses ces dites démarches, et on ne sait pas trop quand on doit les faire, auprès de qui. L’accompagnement est également là lorsqu’il y a un problème que ce soit avec ton propriétaire, ou dans d’autres secteurs de ta vie (professionnelle, étudiante, de loisir…)

Il existe donc plusieurs formes d’accompagnement :

• Au sein d’une résidence habitat jeunes. Une équipe est sur place, tu viens les voir, ils sont disponibles tout de suite (ou presque). C’est un avantage non négligeable. Tu vis dans une résidence avec d’autres jeunes, qui viennent d’un peu partout ! Si cela peut t’intéresser. Lien résidence
• Il y a également l’intermédiation locative qui te permet d’avoir un logement plus autonome. Deux solutions tu trouves un logement ou on t’aide à le trouver (en fonction de tes besoins). Ensuite il faut en parler au propriétaire et avoir son accord. Lorsque tu aménages, nous t’accompagnons pendant quelques mois selon tes besoins. En général, on se voit beaucoup au début, puis cela s’espace et se termine parce que tu n’as plus du tout besoin de nous.
• Il existe d’autres solutions, plus particulières pour lesquelles nous t’encourageons à prendre contact directement avec nous.

Ton logement ne te convient plus ? Tu souhaites plus grand ? Plus petit ? Plus ou moins proche de ton activité ? Plus ou moins seul ? Des solutions existent, et des règles sont à respecter pour éviter tout ennui.

Lorsque tu souhaites changer de logement, il faut bien anticiper. Il y a des démarches indispensables :

• Recherche de logement : étape n°1 quand on souhaite changer de logement c’est de partir à la recherche d’un nouveau logement. Tu dois alors te poser quelques questions : quel type (combien de pièces ? Meublé ou non ?) de logement j’ai besoin ? dans quelle ville ? avec quel budget pour payer mon loyer ? pour combien de temps ?

Si tu as besoin d’aides, contacte le service habitat jeunes selon ton territoire

• Préavis de départ : Lorsque tu souhaites quitter ton logement tu dois en informer ton propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception ou par remise en main propre de ce courrier.

Selon ta situation et le logement que tu occupes le délai n’est par le même :

• 3 mois si tu es dans un logement non meublé
• 1 mois si tu es dans un logement meublé , si tu es au RSA ou à l’AAH, si tu trouves ton premier emploi, tu perds ton emploi ou trouves un nouvel emploi consécutif à la perte d’un emploi, si tu es muté professionnellement, si tu as eu l’attribution d’un logement social, si tu habites dans un zone tendue (www.service-public.fr/simulateur/calcul/zones-tendues), si tu as des raisons médicales prouvé par certificat

Préparer ton déménagement :

• On commence par faire ses cartons et vider l’appartement cela te permettras ensuite de pouvoir faire le ménage et de faire éventuellement quelques petites réparations (reboucher les trous, refaire les peintures, etc). L’état des lieux de sortie sera alors effectué entre le propriétaire et toi.
• Transférer tes compteurs et ton courrier : Lorsque tu pars d’un logement il est important de le signaler à tes fournisseurs d’énergie (eau, électricité et gaz) afin qu’ils puissent arrêter ton contrat ou le transférer vers ton nouveau logement. Il faut également prévenir les organismes de ton changement d’adresse afin de bien recevoir ton courrier

Peut être que tu changes de logement parce que tu as un nouvel emploi, il faut savoir qu’il existe des aides :

• Aide à la mobilité de Pole Emploi
• Aide pour les intérimaires via le FASTT
• Mobilijeune
• Mobilipass

Peut-être que tu changes de logement parce que tu as un nouvel emploi, une nouvelle formation, ou autre activité. Il faut savoir qu’il existe des aides : · Aides de France Travail (aides FT ): il existe différentes aides en fonction de la situation de la personne : cela peut-être l’aide pour le passage du permis de conduire, l’aide au permis pour les apprentis, l’aide au déplacement pour reprendre un emploi ou une formation (financement des déplacement, repas et hébergement) · Aide pour les intérimaires via le FASTT (https://www.fastt.org/) :

• FASTT SOS Logement en déplacement : finance jusqu’à 300€ par an pour la location d’un logement pour effectuer une mission
• FASTT SOS Location de véhicule aide les intérimaires pour louer un véhicule à moindre coût et pour une durée limitée, afin de faciliter les déplacements jusqu’à la mission d’intérim.
• FASTT permet de faire réparer le véhicule à un prix très réduit dans l’un des nombreux garages partenaires et ainsi poursuivre les déplacements sur les missions (Sous conditions de ressources)
• FASTT en partenariat avec Cetelem propose des solutions de financement sans frais de dossier allant de 500€ à 15000€ pour notamment le permis de conduire et l’achat d’un véhicule (mais également pour l’achat d’équipement pour le logement)
• FASTT, en partenariat avec le programme CareMakers de Renault, propose une offre de location avec option d’achat. Elle permet aux salariés intérimaires, rencontrant des difficultés d’accès à la mobilité par les circuits de financement classique, de disposer d’un véhicule neuf, sûr et fiable avec un coût d’utilisation moins élevé qu’un véhicule d’occasion ancien.
• Mobilijeune : Cette aide s’adresse aux jeunes de moins de trente ans, en formation d’alternance, locataires de leur résidence principale. Cette subvention versée directement aux jeunes permet de prendre en charge une partie du loyer (entre 10€ et 100€ par mois sur un an). La demande est à faire pour chaque année scolaire soit 3 mois avant l’entrée soit dans les 5 mois qui suivent l’entrée en formation

Le logement accompagné ? Qu’est-ce que c’est !!!

C’est un logement qui te permet de bénéficier d’une ressource quand tu as besoin pour t’aider dans tes démarches. Elles sont parfois fastidieuses ces dites démarches, et on ne sait pas trop quand on doit les faire, auprès de qui. L’accompagnement est également là lorsqu’il y a un problème que ce soit avec ton propriétaire, ou dans d’autres secteurs de ta vie (professionnelle, étudiante, de loisir…)

Il existe donc plusieurs formes d’accompagnement :

• Au sein d’une résidence habitat jeunes. Une équipe est sur place, tu viens les voir, ils sont disponibles tout de suite (ou presque). C’est un avantage non négligeable. Tu vis dans une résidence avec d’autres jeunes, qui viennent d’un peu partout ! Si cela peut t’intéresser. Lien résidence
• Il y a également l’intermédiation locative qui te permet d’avoir un logement plus autonome. Deux solutions tu trouves un logement ou on t’aide à le trouver (en fonction de tes besoins). Ensuite il faut en parler au propriétaire et avoir son accord. Lorsque tu aménages, nous t’accompagnons pendant quelques mois selon tes besoins. En général, on se voit beaucoup au début, puis cela s’espace et se termine parce que tu n’as plus du tout besoin de nous.
• Il existe d’autres solutions, plus particulières pour lesquelles nous t’encourageons à prendre contact directement avec nous.

Cela parait simple, un logement ! il y a pourtant une multitude de logement, entre ceux dont tu as envie, et ceux qui existent, et la troisième catégorie, certainement la plus importante : celle qui te correspond ! Pour t’aider à mettre ton projet en face des existants, nous sommes là, mais tu peux aussi te poser les questions :

1. Le mode de vie que tu souhaites :

C’est la base ! tu souhaites vivre avec d’autres jeunes ? tu préfères ton intimité ? tu veux être au milieu du monde ou plutôt complétement isolé ? un petit appart ou une grande maison ? tu aimes la compagnie, ou tu es plutôt casanier ? Tu vis seul ou tu vis en couple ? En famille ? Tu veux un logement meublé ou vide ? pour une durée assez longue ou quelques semaines ?

2. Le lieu :

C’est important, car il détermine ton mode de vie. est ce que tu souhaites près de ton travail, ou éloigné, est ce que le veux à la campagne, dans un centre-ville, proche des commerces, isolé du monde, près d’un service en particulier, d’un club de sport… ? Pense aussi à ta capacité à être mobile, en bus, en vélo, en voiture ou à pied, cela déterminera beaucoup le lieu dans lequel tu veux vivre.

3. Le budget :

Vient forcément la question du budget que tu peux allouer à un logement. Attention, quand on parle de budget, c’est le loyer et toutes les charges qui sont liés : eau, électricité, gaz, taxes, courses, téléphone, internet…ect ! Il faut une maitrise de son budget pour arriver aussi à se faire plaisir au quotidien, bien calibrer le budget dédié à ton logement te permettra d’y arriver ! On parle souvent du taux d’effort, qui représente environ 33% de ses ressources mensuelles. Hésites à pas à te rapprocher d’un travailleur social ou de nos services, nous pouvons t’accompagner sur ce point…

Le bail accompagné est un accompagnement personnalisé des jeunes salariés ou apprentis ayant des besoins dans la recherche, l’accès et le maintien au logement. La mise en place du bail accompagné nécessite la signature d’un engagement réciproque entre action logement, le service habitat jeune et le jeune pour une durée de 6 mois .

Le premier logement est important, même si le temps te presse, il faut faire attention à ne pas se précipiter (des arnaques existent) ! Nous travaillons depuis de nombreuses années sur ce sujet, nous pourrons t’accompagner si tu le souhaites sur différents domaines : budget, recherche, cadre légal, affiner ton projet…ect.

Nous pouvons également te présenter :

• Des aides (lien aide) peuvent être mobilisées en fonction de ta situation,
• Des partenaires peuvent venir en relais

Les frais

• L’entrée dans un logement est une étape. Elle se prépare, notamment financièrement. Il y a des frais inhérents à ta prise de logement qui peuvent être important :
• Le dépôt de garantie : il est obligatoire, et indispensable ! C’est une somme qui est encaissée par le propriétaire au moment de l’entrée dans le logement. Il permet de couvrir les éventuels manquements du locataire (loyers impayés, réalisation de réparations locatives…). Son montant ne doit pas dépasser un mois de loyer hors charges (ou deux mois pour un logement meublé). Il est restitué lorsque vous quitter le logement après déductions faites par le bailleur.

Le premier mois de loyer et les charges locatives

Chaque mois tu devras payer le loyer. Il faut s’en acquitter en début de mois, donc à la prise du logement tu dois avancer cette somme, ainsi que les charges locatives. Des exceptions existent, pour les logements sociaux (lien logement sociaux), et les résidence habitat jeunes (lien FJT) qui en général pratiquent le terme échu, ce qui signifie que tu paies en fin de mois, pratique pour éviter d’avancer trop de frais.

L’assurance habitation

Elle est obligatoire ! Tu as différentes options à choisir, mais saches que le propriétaire peut l’exiger avant l’entrée dans ton logement, et te demander une attestation tous les ans. Cette assurance te couvre contre les dégâts des eaux, les incendies ect… tu peux aussi (selon les options) avoir des garanties contre les dommages causés aux voisins, ou être assuré-e contre le vol. Tu peux souscrire cette assurance dans n’importe quelle agence, et il est bien de comparé au moins deux ou trois agences (assurances, banques…), les écarts peuvent être important.

L’ameublement

Il est important selon le modèle de logement que tu as choisi. Dans les résidences habitat jeunes, les logements meublés, les colocations, les gites, tu n’as pas à gérer ce côté ci, ils sont meublés. Par contre, pour les autres logements tu dois te meubler. Tu as plusieurs possibilités :

• Le neuf, dans des magasins spécialisés (ou non), ou sur internet. Attention à la qualité des meubles tout de mêmes et au frais de livraison !
• L’occasion, attention, cela ne veut pas dire vieillerie forcément ! tu peux dénicher de vraies belles choses pour te meubler, mais aussi t’équiper (électroménager, couverts, vaisselles)… il y a bien sûr le boncoin, mais aussi des associations qui ont fait de leurs activités le réemploi, au moins c’est sécurisant, elles créent (parfois) des emplois, et elles s’appellen ressourceries (trimaran https://www.ressourcerie-trimaran.fr/, La Volte https://recyclerielavolte.wixsite.com/lavolte, ECATE https://www.facebook.com/RessourcerieEcate2015/ , et bien d’autres….

L’ouverture des compteurs

C’est une charge importante car elle est obligatoire et te seras facturée entre 30 et 50€ par compteur ! Eau, Electricité et/ou Gaz sont les trois compteurs à ouvrir. Les relevés de compteurs doivent être fourni par le bailleur. L’idéal est de demander le nom des anciens locataires pour les communiquer aux fournisseurs d’énergies. N’hésites pas à aller te renseigner sur les différents fournisseurs sur ce site : https://www.energie-info.fr/

Tu as juste besoin d’avoir des noms de bailleurs ?

Nos CLLAJ peuvent t’aider dans cette démarche. Sans aucun frais et sans dossier, il te permettra d’être en lien directe avec des propriétaires qui ont des logements disponibles ! tu peux nous rencontrer sur les permanences ou laisser tes coordonnées directement ici.

Tu as d’autres solutions sinon :

• Les petites annonces, ou plutôt les sites qui permettent une publication : Le boncoin, entreparticulier, Facebook. Attention, peu de contrôles sont sur ces sites, des arnaques peuvent arriver, même en territoire rural !
• Tu peux aussi t’adresser directement et physiquement aux mairies, offices du tourisme de la commune de destination.
• Enfin, il y a des agences immobilières. Il faut savoir qu’il y a des frais de dossiers, et de gestion. C’est donc plus couteux, à toi de voir ton budget.

Ce type de logement est encadré, il demande un dossier, et un niveau de ressource pas trop élevé. Il en existe dans quasiment toutes les communes, alors il est temps de lâcher les a priori !

Ces logements ont des loyers plafonnés en fonction de leur mode de construction. Il en existe des très anciens, et des très récents. En Ardèche il y a trois opérateurs qui proposent ce type de logement : Adis, Ardèche Habitat et habitat du dauphinois.

Tu devras remplir une demande unique pour ce type de logement, en indiquant les communes de ton choix. Attention ce dossier est à actualiser tous les ans.